1986〜1996年築, 専有面積79.32㎡〜99.32㎡の平均販売価格
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フォレストリア増尾
千葉県柏市中原二丁目
東武野田線 / 増尾駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,657万円
29.8万円/㎡
1,657
2,324
2,991
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜2,991万円
26.0万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
フォレストリア増尾
2,380万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 89.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,380万円 | 26.6万円 | 2階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 2,600万円 | 32.9万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 2,290万円 | 29.0万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,680万円 | 33.9万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,340万円 | 29.6万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,680万円 | 33.9万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 2,390万円 | 30.2万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,480万円 | 27.8万円 | 2階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 31.4万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,750万円 | 34.8万円 | 4階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,450万円 | 31.0万円 | 4階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,330万円 | 29.5万円 | 1階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 31.5万円 | 1階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 33.9万円 | 4階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 3,180万円 | 40.2万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 34.1万円 | 4階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 41.5万円 | 4階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,250万円 | 28.5万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 3,580万円 | 36.8万円 | 2階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | フォレストリア増尾 柏市中原二丁目 | 増尾駅8分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/30 | ル・アール柏 柏市大室 | 柏たなか駅18分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/20 | モア・ステージ南柏 柏市豊四季 | 南柏駅20分 | 2,198万円 | 28.1万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/19 | ビューパレー柏豊四季 柏市高田 | 豊四季駅18分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/23 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/24 | コスモ柏サニーフィールズ 柏市高田 | 柏駅29分 | 1,498万円 | 20.7万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/19 | 柏西パーク・ホームズ 柏市篠籠田 | 柏駅15分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/29 | コスモ柏セランス 柏市十余二 | 柏の葉キャンパス駅24分 | 1,980万円 | 21.3万円 | 93.16㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サーパス柏 柏市十余二 | 北柏駅36分 | 2,199万円 | 24.4万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/23 | メイツ柏松ケ崎 柏市十余二 | 柏駅39分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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千葉県柏市
東武野田線 / 増尾駅 徒歩 8分
1991年築 / 4階建 / 1戸 / RC造